Ympäristölautakunta
Pöytäkirja 07.03.2023/Pykälä 16

Dnro

Ympäristölautakunta 07.03.2023

Päätös

Ympäristölautakunta päätti aloittaa alueellisen rakennusjärjestyksen uusimisen ja nimesi työryhmään puheenjohtaja Markku Karnaatun ja jäsen Ismo Palmin.

Esittelijä

johtava rakennustarkastaja, Juha Mara, 044 797 8572

etunimi.sukunimi(at)heinola.fi

Päätösehdotus

Ympäristölautakunta päättää aloittaa alueellisen rakennusjärjestyksen uusimisen ja nimetä työryhmän kokouksessa.

Valmistelija/ lisätietojen antaja

johtava rakennustarkastaja, Juha Mara, 044 797 8572

etunimi.sukunimi(at)heinola.fi

Asian valmistelu

Hartolassa ja Heinolassa on voimassa omat rakennusjärjestykset. Hartolan rakennusjärjestys on tullut voimaan 1.9.2016 ja Heinolan 16.7.2019. 

Tehdyn yhteistyön aikana on todettu, että rakennusjärjestyksen

uusiminen katsotaan tarpeelliseksi ja ajankohtaiseksi.

Rakennusjärjestyksen uusimisen tavoitteena on yhdistää Heinolan ja Hartolan rakennusjärjestykset. Yhtenäinen rakennusjärjestys selkeyttää ja helpottaa luvittamista ja tulkintoja yhteistyöalueella. 

Rakennusjärjestyksen uusimisella on myös tarkoitus ennakoida

mahdollista Maankäyttö- ja rakennuslain uudistumista. 

Maankäyttö- ja rakennuslain 14 §:n mukaan kunnassa tulee olla

rakennusjärjestys. Rakennusjärjestyksen määräykset voivat olla

erilaisia kunnan eri alueilla. 

Maankäyttö- ja rakennuslain 15 §:n mukaan rakennusjärjestyksen hyväksyy kunnanvaltuusto. Rakennusjärjestystä valmisteltaessa on soveltuvin osin noudatettava, mitä 62 §:ssä säädetään vuorovaikutuksesta ja 65 §:ssä kaavaehdotuksen asettamisesta julkisesti nähtäville. Rakennusjärjestyksen laatimisesta säädetään tarkemmin asetuksella.

Rakennusjärjestyksessä annetaan paikallisista oloista johtuvat

suunnitelmallisen ja sopivan rakentamisen, kulttuuri- ja

luonnonarvojen huomioon ottamisen sekä hyvän elinympäristön

toteutumisen ja säilyttämisen kannalta tarpeelliset määräykset.

Rakennusjärjestyksen määräykset eivät saa olla maanomistajalle tai muulle oikeuden haltijalle kohtuuttomia.

Rakennusjärjestyksen määräykset voivat koskea rakennuspaikkaa,

rakennuksen kokoa ja sen sijoittumista, rakennuksen sopeutumista

ympäristöön, rakentamistapaa, istutuksia, aitoja ja muita

rakennelmia, rakennetun ympäristön hoitoa, vesihuollon

järjestämistä, suunnittelutarvealueen määrittelemistä sekä muita

niihin rinnastettavia paikallisia rakentamista koskevia seikkoja.

Rakennusjärjestyksessä olevia määräyksiä ei sovelleta, jos

oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa, asemakaavassa tai Suomen

rakentamismääräyskokoelmassa on asiasta toisin määrätty.

Heinolan lupa- valvontalautakunta käsitteli asiaa kokouksessaan 22.2.2023.

Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 6 §:n mukaan ehdotus

rakennusjärjestykseksi on pidettävä kunnassa julkiseksi nähtävänä vähintään 30 päivän ajan. Kunnan jäsenillä ja osallisilla on oikeus tehdä muistutus rakennusjärjestysehdotuksesta. Muistutus on

toimitettava kunnalle ennen nähtäväoloajan päättymistä. 

Nähtäville asettamisesta ja oikeudesta muistutuksen tekemiseen on ilmoitettava, niin kuin kunnalliset ilmoitukset kunnassa julkaistaan, jollei asian merkittävyys edellytä laajempaa tiedottamista. 

Rakennusjärjestysehdotuksesta on pyydettävä lausunto elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta, maakunnan liitolta ja kunnalta, jonka alueiden käyttöön tai rakentamiseen rakennusjärjestys vaikuttaa.

Muutoksenhaku

Muutoksenhakukielto

Tiedoksianto

Virallinen ote Heinolan lupa- ja valvontalautakunta

ilmoitustaulu

verkkosivut