Kunnanhallitus
Pöytäkirja 03.02.2025/Pykälä 18

Dnro

Kunnanhallitus 03.02.2025

Päätös

Kunnanhallitus päätti:
1. hyväksyä Itä-Hämeen Museoyhdistys ry:n ostotarjouksen kiinteistöstä 81-401-1-433 Ala-Talo kauppahintaan 51.000,00 euroa ja
2. valtuuttaa kunnanjohtajan laatimaan kauppakirjan ja allekirjoittamaan sen kunnan puolesta.

Esittelijä

kunnanjohtaja Jarkko Seppälä, puh. 044 743 2217

etunimi.sukunimi(at)hartola.fi

Päätösehdotus

Kunnanhallitus päättää:
1. hyväksyä Itä-Hämeen Museoyhdistys ry:n ostotarjouksen kiinteistöstä 81-401-1-433 Ala-Talo kauppahintaan 51.000,00 euroa ja
2. valtuuttaa kunnanjohtajan laatimaan kauppakirjan ja allekirjoittamaan sen kunnan puolesta.

Valmistelija /

lisätietojen antaja

kunnanjohtaja Jarkko Seppälä, puh. 044 743 2217

etunimi.sukunimi(at)hartola.fi

Asian valmistelu

Itä-Hämeen Museoyhdistys ry:n johtokunta on kokouksessaan 28.1.2025 päättänyt tehdä Hartolan kunnalle ostotarjouksen kiinteistöstä 81-401-1-433 Ala-Talo. Kiinteistön pinta-ala on 0,700 ha ja kiinteistöllä sijaitsee Vanha-Koskipää-niminen rakennus.

Tarjouksen mukainen kauppahinta on 51.000,00 euroa.

Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin mukaan omaisuuteen ei kohdistu merkittäviä rasituksia tai rajoituksia, eikä uusia asioita ole vireillä.

Vanha-Koskipää on toiminut vuodesta 1983 lähtien. Kunta vastasi taidenäyttelyn järjestämisestä kesään 2023 asti. Kesällä 2024 taidenäyttelyn Taidesalonki Talviossa järjesti yksityinen yritys, joka ei kuitenkaan jatkanut vuokrasopimusta optiokaudelle.

Kiinteistön käyttökustannukset nykyisellä käyttötasolla ovat vuositasolla noin 7.500-15.000 euroa. Kiinteistö on ollut talvikaudet poissa käytöstä ja vain ylläpitolämmöllä.

Kiinteistössä on tunnistettuja korjaustarpeita, mm. lattian ja alapohjan osalta. Itä-Hämeen museoyhdistys ry on hoitanut kiinteistöä vuosikaudet, joten ostaja on hyvin perillä kiinteistön kunnosta.

Kiinteistön tuotto-odotus esimerkiksi ulkopuolisen vuokralaisen tuottamasta taidenäyttelytoiminnasta on hyvin pieni, eikä kata lähellekään kiinteistön ylläpitokuluja.

Kiinteistö rakennuksineen kuuluu samaan Koskipään kartanokokonaisuuteen kuin Itä-Hämeen museon aluekin. Alue muodostaa kulttuurihistoriallisesti merkittävän kokonaisuuden.

Hartolan kunnan hallintosäännön 22 §:n mukaan kunnanhallitus päättää maa-alueiden ja rakennustonttien myynnistä sekä kiinteän ja irtaimen omaisuuden myynnistä, hinnoittelu mukaan lukien.

Tarjottu kauppahinta ylittää maapohjan ja kiinteistön yhteenlasketun tasearvon.

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimus

Jakelu

Itä-Hämeen Museoyhdistys ry