Kunnanhallitus
Pöytäkirja 27.02.2023/Pykälä 35

Dnro

Ympäristölautakunta 07.02.2023

Päätös

Ympäristölautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että rakennuslupamaksua 81-2015-86 ei peritä rakennusluvan hakijalta.
Myyntisaatava merkitään siten luottotappioksi.

Esittelijä

johtava rakennustarkastaja, Juha Mara, 044 797 8572

etunimi.sukunimi(at)heinola.fi

Päätösehdotus

Ympäristölautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että rakennuslupamaksua 81-2015-86 ei peritä rakennusluvan hakijalta.
Myyntisaatava merkitään siten luottotappioksi.

Perustelut:

Hakija on peruuttanut rakennuslupahakemuksen 03.02.2022, joten rakentamiseen ei siten ryhdytä.

Rakennuslupa ei ole saanut lainvoimaa ja sen käsittely on jäänyt kesken Korkeimmassa Hallinto-oikeudessa.

Hartolan kunnanhallitus on päättänyt, että 01.04.2019 § 77, että rakennuslupamaksu erääntyy rakentamisen alkaessa. Koska rakentaminen ei ala, ei maksua myöskään peritä päätöksen mukaisesti. Rakennuslupamaksusta ja sen suorittamisesta on siten tehty erillinen sopimus Hartolan kunnan ja hankkeeseen ryhtyvän välille ja sitä tulee noudattaa.

Valmistelija/ lisätietojen antaja

johtava rakennustarkastaja, Juha Mara, 044 797 8572

etunimi.sukunimi(at)heinola.fi

Asian valmistelu

Rakennusvalvonta on myöntänyt rakennusluvan 81-2015-86 kiinteistölle 81-410-5-35, Lapioahontielle uuden tuulivoimalan rakentamiselle.

Rakennusluvan 81-2015-86 mukaista rakennuslupamaksua ei ole suoritettu ja maksu on vielä avoinna.

Rakennuslupa on rauennut hakijan pyynnöstä 03.02.2022 ja siten se ei ole ollut lainvoimainen, kun rakennusluvan rauettamisen pyyntö tehtiin. Rakennusluvan käsittely oli silloin kesken Korkeimmassa Hallinto-oikeudessa.

Vuoden 2015 rakennusvalvontataksa on tullut voimaan 1.1.2015. Taksan kohdan § 25 mukaan maksun palauttamisesta on määrätty seuraavasti;

25 § Maksun palauttaminen

Maankäyttö- ja rakennuslain 145 §:n mukaan, jos toimenpide jää kokonaan tai osittain suorittamatta, maksu on hakemuksesta (kirjallinen) perusteettomilta osin palautettava.

Rakennusluvan raukeaminen:

25.3 Jos rakennuksen rakentamista varten myönnetyn rakennusluvan voimassaolo raukeaa, luvanhaltijalle palautetaan hakemuksesta osa suoritetusta lupamaksusta riippuen viranomaisen siihen mennessä suorittamista tarkastustoimenpiteistä, kuitenkin enintään 40 %.

25.4 Jos rakennuslupa koskee useita rakennuksia ja lupa on toteutettu jonkin rakennuksen osalta, niin palautettavan maksun suuruus määrätään siitä maksun osasta, joka vastaa luvan rauenneesta osasta suoritettua maksua.

25.5 Jos lupapäätöksestä tehdyn valituksen johdosta hallinto-oikeus tai korkein hallinto-oikeus toteaa, että hakija ei ole hakemansa luvan tarpeessa, luvasta peritty

maksu palautetaan hakemuksesta kokonaisuudessaan.

Milloin rakennuslupa, joka ei koske uuden rakennuksen rakentamista, tai muu lupa kuin rakennuslupa, on rauennut tai siitä on luovuttu, noudatetaan maksua palautettaessa

soveltuvin osin tämän pykälän määräyksiä.

Rakennuslupamaksua on käsitelty kunnanhallituksessa 01.04.2019 § 77, jossa kunnanhallitus päätti myöntää Ilmatar Windpower Oyj:lle maksulle lisäaikaa siten, että maksua porrastetaan heidän esittämänsä porrastuksen mukaisesti ja tästä menettelystä ei synny viivästyskorkoa.

Muutoksenhaku

Muutoksenhakukielto

Jatkokäsittely

Kunnanhallitus

Tiedoksianto

Ilmatar Energy Oy