Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 05.02.2025/Pykälä 6

Dnro

Tekninen lautakunta 05.02.2025

Päätös

Tekninen lautakunta antaa hallinto-oikeudelle alla esitetyn lausunnon.

Esittelijä

tekninen johtaja Janne Myntti, 044 743 2252

etunimi.sukunimi(at)hartola.fi

Päätösehdotus

Tekninen lautakunta antaa hallinto-oikeudelle alla esitetyn lausunnon.

Valmistelija/

lisätietojen antaja

tekninen johtaja Janne Myntti, 044 743 2252

etunimi.sukunimi(at)hartola.fi

Asian valmistelu

Hämeenlinnan hallinto-oikeus pyytää lausuntoa koskien teknisen lautakunnan 16.10.2024 § 58 tekemään päätöstä  MRL 86 §:n mukaisesta kadunpitovelvollisuudesta.

Valittaja vaatii päätöksen kumoamista puutteellisena.

Lausunto hallinto-oikeudelle:

Valittaja on saanut päätöksen postitse 15.11.2024, vaikka pöytäkirjaotteessa lukee, että päätös on lähetetty sähköisesti. Lisäksi päätöksessä mainitut liitteet taajama-alueen osoitteista sekä kadunpitopäätöksen katujaksojen kartoista eivät olleet pöytäkirjaotteen liitteenä.

Pöytäkirjaotteessa oleva merkintä sähköisesti lähettämisestä on virheellinen. Kaikki ko. asiaa koskevat pöytäkirjaotteet on lähetetty postitse. Pöytäkirjanotteesta on jäänyt vahingossa karttaliite pois, mikä on toimitettu valittajalle jälkikäteen maapostitse.

Virhe on huomattu ja lopuille asianosaisille on lähetetty pöytäkirjaote, jossa liitteet ovat olleet mukana sekä maininta postittamisesta. Pyydettäessä liitteet on lähetetty asiaosaisille sekä ne ovat olleet myös kunnan nettisivuilla nähtävillä.

Maankäyttö- ja rakennuslaki ei edellytä katualueen maanomistuksen siirtymistä kunnalle ennen kadunpitopäätöksen tekoa. Käytännössä maanomistus tulee kuitenkin katuosuuksien osalta saada kunnan omistukseen. Tekninen lautakunta on tehnyt päätöksen 6.11.2024 § 70 lunastamattomien katualueiden lunastustoimituksen vireille panemisesta.

Valitus koskee kiinteistöä 81-401-1-356 ja Koskipääntietä. Kyseisen alueen asemakaava on tämän päätöksen liitteenä.

Valituksessa on nostettu esille päätöksen perusteluissa käytetty tontin käsite, jota on valittajan mukaan käytetty päätöksessä väärin. Maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) mukainen kadunpitopäätöksen takia kunnalle muodostuu velvoite kadun kunnossapitoon. Veloitteen sisältö on määritelty laissa kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta (31.8.1978/669, katujen kunnossapitolaki). Kyseisen lain 4 §:n mukaan kadun kunnossapito kuuluu kunnalle. Laissa on lisäksi määritely tontin omistajalle kuuluvia tehtäviä, joihin on myös kunnan aiemmassa päätöksessä viitattu. Kadunpitopäätöksen perusteluissa mainittu tontin käsite, on johdettu kyseisestä katujen kunnossapidosta johtuvasta lainsäädännöstä, eikä ole täysin yhtenevä kiinteistönmuodotuslainsäädännön mukaisen tonttikäsitteen kanssa.

Valituksessa nostetaan esille kunnan velvollisuus sähköisen ajantasakartan ylläpitoon verkossa. Maankäyttö ja rakennusasetuksen 29 §:n  mukaan kunnan on pidettäväkarttaa tai karttayhdistelmää tai tietopalvelua, josta ilmenee kunnan koko asemakaava sellaisena kuin se on voimassa. Hartolan kunnassa asemakaavojen tietoja on voinut tarkastella alla olevasta palvelusta. Sähköisessä palvelussa ei ole kuitenkaan tällä hetkellä kaikkien asemakaavojen tietoja.

Linkki palveluun on alla

https://hartola.fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus-maankaytto-ja-rakentaminen/

Valitusperuste ei tältä kohdin kohdistu varsinaiseen katusuunnitelmapäätökseen, joka on asiallisesti erotettava MRA 29 §:n tiedonantovelvoitteesta.

Muutoksenhaku

Muutoksenhakukielto

Jakelu

Hämeenlinnan hallinto-oikeus